Zwanensingel 212, Velp

Instapklaar en volledig gerenoveerd 3-kamer hoekappartement op de 4e (bovenste) etage met vrij uitzicht.

In 2023 is dit appartement volledig verbouwd. Het appartement is instapklaar. U kunt direct uw intrek nemen! U woont hier in een uitstekend onderhouden gebouw met een moderne entree en lift. Er zijn slechts 8 appartementen per hoofdentree (twee per etage), wat zorgt voor een gezellige, maar private woonomgeving.

Kenmerken van het gebouw
• Grootschalige renovatie in 2023: nieuwe, geïsoleerde kunststof kozijnen met HR++ glas, vernieuwd intercomsysteem;
• Dakbedekking met isolatie (2021) en spouwmuurisolatie (2020) voor optimale energiezuinigheid.
• Woonoppervlak: 74 m²;
• Bergruimte: circa 3 m² (op de verdieping ) en 6 m² op de begane grond; ideaal voor fietsen en opslag.

4e verdieping
• Hal met garderoberuimte en modern toilet.
• Ruime, lichte woonkamer (31 m²) met vrij uitzicht op water en groen van de Zwanensingel. De woonkamer is voorzien van een moderne airconditioning voor zowel koeling als verwarming, ideaal voor comfortabel wonen in elk seizoen!
• Balkon op het zuiden voor volop zonuren, met elektrische zonneschermen;
• Luxe keuken (ca 8 m², 2023) met veel kastruimte en inbouwapparatuur: koelkast/vriezer, inductiekookplaat, combi-oven, wasemkap en vaatwasser. Aansluitend een tweede balkon.
• Twee ruime slaapkamers (12 m² en 14 m²);
• Moderne badkamer (2023) met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Afwerking en extra’s
• Moderne afwerking: glasvliesbehang en drempelloze laminaatvloer door het hele appartement;
• Parkeergelegenheid op het terrein van de VVE (achterzijde van het complex);
• Tuin rondom het gebouw;
• Zonnepanelen om de gezamenlijke ruimtes te verlichten.

Algemeen
• Servicekosten: € 289,- per maand;
• Voorschot stookkosten: € 47,- per maand (verrekening op basis van eigen verbruik na ieder stookseizoen);
• Ideale ligging: nabij bushalte, winkelcentrum, gezellige hoofdstraat en uitvalswegen.

Kortom: Een instapklaar, licht en ruim hoekappartement met veel privacy, bergruimte, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen!